Hypotheken
Tiefes finanzielles Risiko, flexible Gestaltungsmöglichkeiten oder hohe Flexibilität: Unsere Hypothekarmodelle für Privatkunden
Festhypothek
Für planbare Hypothekarzinskosten und eine hohe finanzielle Sicherheit während der gesamten Laufzeit.
- gleichbleibende und kalkulierbare Zinskosten während der Laufzeit
- Absicherung gegen steigende Hypothekarzinsen durch fixen Zinssatz
- Möglichkeit zur indirekten Amortisation bei selbstbewohntem Wohneigentum
- kein Forwardzuschlag* für Abschlüsse bis 6 Monate im Voraus
Mit dem Abschluss einer Festhypothek brauchen Sie sich keine Sorgen über die zukünftige Zinsentwicklung während der Laufzeit zu machen. Ihre Kosten sind für die gesamte Laufzeit genau kalkulierbar. Bereits ab CHF 100'000 können Sie eine Festhypothek abschliessen.
*Sie haben eine bestehende Hypothek, welche in den nächsten 6 Monaten fällig wird und möchten sich die aktuellen Zinssätze bereits jetzt sichern? Bis auf Weiteres verrechnet die Bank BSU für Abschlüsse bis 6 Monate in der Zukunft keine Zinsaufschläge bzw. Prämien für die Hypothek auf Termin.
Produkteprofil
CHF 100'000
am Kapitalmarkt (Swap) orientierte Hypothek
wählbar, 2 – 10 Jahre
fest, während der gesamten Laufzeit, internationale Zinsusanz (365/360)
am Ende der vereinbarten Laufzeit
vierteljährlich
Bei selbstbewohntem Wohneigentum grundsätzlich bis 66% des Verkehrswertes direkt und indirekt während der Laufzeit möglich.
in der Regel jährlich
Jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode sowie gegen Bezahlung einer Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung möglich.
während der Laufzeit nicht möglich
Zinssatzschwankungen sind ausgeschlossen. Sie können während der Laufzeit genau budgetieren.
Während der Laufzeit werden keine Zinssenkungen weitergegeben. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung während der Laufzeit.
Hypothek eco
Wir fördern den energieeffizienten und umweltschonenden Liegenschaftenunterhalt durch eine konsequente Ausrichtung auf die ökologische Nachhaltigkeit. In Ihrem Bestreben, diese Werte bei Ihrer Liegenschaft zu verfolgen, unterstützt Sie die Bank BSU mit einem Zinsvorteil auf der Hypothek. So profitieren Sie und auch die Umwelt.
Durch eine Zinsreduktion auf den Hypothekarbetrag werden mit der Hypothek eco neue und auch bestehende Bauten gefördert, die sich durch eine hohe Energieeffizienz sowie eine nachhaltige Bauweise auszeichnen.
Zudem werden beim Abschluss einer Hypothek eco die Kosten für die Erstellung des GEAK-Ausweises bzw. Minergie-Zertifikates mittels Rechnungseinreichung bis maximal CHF 1'000 von der Bank BSU zurückerstattet.
Produktprofil
vorliegender GEAK-Ausweis mit Einstufung A oder B oder Minergie-Zertifikat
vorliegende Bescheinigung Minergie-Zertifikat oder Bescheinigung GEAK-Ausweis mit Einstufung A oder B
CHF 100'000
CHF 750'000
nur selbstbewohnter Hauptwohnsitz, nur Privatkunden
gilt auch für bestehende Finanzierungen anlässlich von Hypothekarverlängerungen
Bank BSU wird/ist Hauptbank (mindestens ein Lohnkonto muss bei uns geführt werden)
-0.30% auf die offiziellen von der Bank BSU publizierten Zinssätze über die gesamte Laufzeit bis zum Maximalbetrag der Hypothek
Kosten für die Erstellung des GEAK-Ausweises resp. Minergie-Zertifikates werden mittels Rechnungseinreichung bis max. CHF 1'000 von der Bank BSU zurückerstattet.
nicht kumulierbar mit anderen Aktionsprodukten
Familienhypothek
Der Traum vom Eigenheim soll kein Traum bleiben. Die Familienhypothek ermöglicht eine kostenlose Führung der Hypothek für ein Jahr und entlastet so das Familienbudget.
Produkteprofil
Ausschliesslich selbstbewohntes Hauptwohndomizil (ETW/EFH)
Familien, die bei der Bank BSU eine Neu-Hypothek aufnehmen (keine Umwandlungen oder Verlängerungen bestehender Bank BSU Hypotheken) und minderjährige Kinder haben. Das Angebot gilt auch für Alleinerziehende.
10 Jahre
CHF 750'000
Es muss mindestens ein Lohnkonto mit regelmässigem Lohneingang bei der Bank BSU geführt werden.
Für ein Kind unserer/s Kreditnehmer/s wird die Hypothek ein Jahr zinslos geführt.
- Von Geburt eines Kindes bis zum Erreichen des 18. Geburtstages
- Maximal für ein Kind eine Vergünstigung
- Das Kind muss im zu finanzierenden Objekt wohnen bzw. in das Objekt einziehen.
Es wird kein Durchschnittszinssatz berechnet, sondern ein Zins von 0% für ein Jahr. Für die Restlaufzeit gilt der Richtsatz gemäss Publikation auf unserer Webseite zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
nicht kumulierbar mit anderen Aktionsprodukten
Flexhypothek (SARON)
Für die flexible Anpassung Ihres Hypothekarzinsmodells bei tiefen oder sinkenden Zinsen.
- bei sinkenden Zinsen profitieren Sie schneller als bei anderen
Hypothekarmodellen - Hypothekarzins ist transparent und marktgerecht
Die Flexhypothek zeichnet sich durch ihre hohe Flexibilität aus und bietet sich bei sinkenden oder stabilen Zinsen auf tiefem Niveau an. Mit dem SARON 3 Monate Compound wird der Durchschnitt der täglichen SARON-Zinssätze seit Beginn der aktuellen Zinsperiode berechnet und rückwirkend als Zinssatz festgelegt. Die Höhe des Zinssatzes und damit einhergehend die Höhe der zu leistenden Zinszahlung werden fünf Bankwerktage vor dem Zinstermin festgelegt.
Produkteprofil
CHF 100'000
Orientert sich am SARON, welcher täglich auf Basis von abgeschlossenen Transaktionen und verbindlichen Kauf- und Verkaufspreisen im Schweizer Geldmarkt berechnet wird.
2 / 3 / 4 / 5 Jahre
SARON 3 Monate Compound plus Bankmarge (Zinsuntergrenze: 0.00%), zuzüglich individuelle Kosten- und Risikomarge (internationale Zinsusanz 365/360), Rundungsregel: auf vier Kommastellen gerundet
vierteljährlich, jeweils auf Quartalsende
Bei selbstbewohntem Wohneigentum bis 66% des Bankwertes notwendig. Diese erfolgt direkt oder indirekt über die 3. Säule.
in der Regel vierteljährlich
jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode (Quartalsende) sowie gegen Bezahlung einer Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung möglich
jederzeit unter Einhaltung einer zweimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode (Quartalsende) möglich
Sie profitieren uneingeschränkt von Zinssenkungen. Die Flexhypothek zeichnet sich durch ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis aus.
Der SARON (Basis-Zinssatz) kann markanten Schwankungen unterworfen sein. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung während der Laufzeit
Variable Hypothek
Für profitable Hypothekarzinserträge und hohe Flexbilität bezüglich Laufzeit, Rückzahlungsmöglichkeiten und Hypothekarmodell.
- bei sinkenden Zinsen unmittelbar vom Zinsvorteil profitieren
- flexible Rückzahlungsmöglichkeiten
- jederzeit in ein anderes Hypothekarprodukt der Bank BSU wechseln unter Einhaltung der Kündigungsfrist
Mit dem Abschluss einer variablen Hypothek sind Sie flexibel und profitieren bei sinkenden Zinsen. Bei steigenden Zinsen haben Sie die Möglichkeit, in ein anderes Hypothekarmodell der Bank BSU zu wechseln.
Produkteprofil
keine betragsmässige Untergrenze
grundsätzlich am Kapitalmarkt orientierte Hypothek
unbeschränkt
variabel. Internationale Zinsusanz (365/360)
laufend
vierteljährlich
bei selbstbewohntem Wohneigentum grundsätzlich bis 66% des Verkehrswertes direkt und indirekt während der Laufzeit möglich
in der Regel jährlich
jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode
jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode möglich
Sie profitieren von sinkenden Zinsen und bleiben flexibel, sowohl im Hinblick auf Folgefinanzierungen als auch bei anstehenden Reduktionen.
Bei steigenden Zinsen ist mit einer Mehrbelastung zu rechnen.