Hypotheken
Massgeschneiderte Lösungen rund um die Immobilienfinanzierung von Firmenliegenschaften und Renditeobjekten: Unsere Hypothekarmodelle für Firmenkunden
Festhypothek
Für planbare Hypothekarzinskosten und eine hohe finanzielle Sicherheit während der gesamten Laufzeit.
- gleichbleibende und kalkulierbare Zinskosten während der Laufzeit
- Absicherung gegen steigende Hypothekarzinsen durch fixen Zinssatz
- Möglichkeit zur indirekten Amortisation
Mit dem Abschluss einer Festhypothek brauchen Sie sich keine Sorgen über die zukünftige Zinsentwicklung während der Laufzeit zu machen. Ihre Kosten sind für die gesamte Laufzeit genau kalkulierbar. Bereits ab CHF 100'000 können Sie eine Festhypothek abschliessen.
Produkteprofil
CHF 100'000
am Kapitalmarkt (Swap) orientierte Hypothek
wählbar, 2 – 10 Jahre
fest, während der gesamten Laufzeit, internationale Zinsusanz (365/360)
am Ende der vereinbarten Laufzeit
vierteljährlich
nach Vereinbarung
in der Regel jährlich
jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode sowie gegen Bezahlung einer Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung möglich
während der Laufzeit nicht möglich
Zinssatzschwankungen sind ausgeschlossen. Sie können während der Laufzeit genau budgetieren.
Während der Laufzeit werden keine Zinssenkungen weitergegeben. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung während der Laufzeit.
Flexhypothek (SARON)
Für die flexible Anpassung Ihres Hypothekarzinsmodells bei tiefen oder sinkenden Zinsen.
- bei sinkenden Zinsen profitieren Sie schneller als bei anderen
Hypothekarmodellen - Hypothekarzins ist transparent und marktgerecht
Die Flexhypothek zeichnet sich durch ihre hohe Flexibilität aus und bietet sich bei sinkenden oder stabilen ZInsen auf tiefem Niveau an. Mit dem SARON 3 Monate Compound wird der Durchschnitt der täglichen SARON-Zinssätze seit Beginn der aktuellen Zinsperiode berechnet und rückwirkend als Zinssatz festgelegt. Die Höhe des Zinssatzes und damit einhergehend die Höhe der zu leistenden Zinszahlung werden fünf Bankwerktage vor dem Zinstermin festgelegt.
Produkteprofil
CHF 100'000
Orientert sich am SARON, welcher täglich auf Basis von abgeschlossenen Transaktionen und verbindlichen Kauf- und Verkaufspreisen im Schweizer Geldmarkt berechnet wird.
2 / 3 / 4 / 5 Jahre
SARON 3 Monate Compound plus Bankmarge (Zinsuntergrenze: 0.00%), zuzüglich individuelle Kosten- und Risikomarge (internationale Zinsusanz 365/360), Rundungsregel: auf vier Kommastellen gerundet
vierteljährlich, jeweils auf Quartalsende
Bei selbstbewohntem Wohneigentum bis 66% des Bankwertes notwendig. Diese erfolgt direkt oder indirekt über die 3. Säule.
in der Regel vierteljährlich
jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode (Quartalsende) sowie gegen Bezahlung einer Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung möglich
jederzeit unter Einhaltung einer zweimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode (Quartalsende) möglich
Sie profitieren uneingeschränkt von Zinssenkungen. Die Flexhypothek zeichnet sich durch ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis aus.
Der SARON (Basis-Zinssatz) kann markanten Schwankungen unterworfen sein. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung während der Laufzeit
Variable Hypothek
Für profitable Hypothekarzinserträge und hohe Flexbilität bezüglich Laufzeit, Rückzahlungsmöglichkeiten und Hypothekarmodell.
- bei sinkenden Zinsen unmittelbar vom Zinsvorteil profitieren
- flexible Rückzahlungsmöglichkeiten
- jederzeit in ein anderes Hypothekarprodukt der Bank BSU wechseln unter Einhaltung der Kündigungsfrist
Mit dem Abschluss einer variablen Hypothek sind Sie flexibel und profitieren bei sinkenden Zinsen. Bei steigenden Zinsen haben Sie die Möglichkeit, in ein anderes Hypothekarmodell der Bank BSU zu wechseln.
Produkteprofil
keine betragsmässige Untergrenze
grundsätzlich am Kapitalmarkt orientierte Hypothek
unbeschränkt
variabel, internationale Zinsusanz (365/360)
laufend
vierteljährlich
nach Vereinbarung
in der Regel jährlich
jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode
jederzeit unter Einhaltung. einer dreimonatigen Frist auf Ende einer Zinsperiode möglich
Sie profitieren von sinkenden Zinsen und bleiben flexibel, sowohl im Hinblick auf Folgefinanzierungen als auch bei anstehenden Reduktionen.
Bei steigenden Zinsen ist mit einer Mehrbelastung zu rechnen.